根据英国最大的房屋抵押贷款协会Nationwide的数据，4月份英国房价环比下跌，扭转了近期的反弹势头。
全英国的平均价格为261,962英镑。这是自8月份以来的首次环比下降，此前9月份持平，连续6个月上升。这仍较上年同期增长0.6%。
在此之前，抵押贷款利率在冬末和早春小幅回升，因为市场在年初大幅降价后，重新适应了央行“更长时间走高”的基调。
最近几周，加息似乎还在继续，包括桑坦德银行(Santander)和英国国民西敏寺银行(NatWest)在内的银行最近都上调了利率。这可能会给房价带来更大的下行压力。
Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)表示:“这种放缓可能反映了持续的负担能力压力，近几个月来长期利率上升，扭转了年初前后急剧下降的趋势。”考虑到季节性影响，目前的房价比2022年夏季创下的历史高点低4%左右。”
抵押贷款经纪商Lawson Financial董事米歇尔?劳森(Michelle Lawson)表示，在英国央行(Bank of England)下调基准利率之前，市场不会真正复苏。
她说:“在过去一个月左右的时间里，抵押贷款利率上升给市场注入了不确定性。尽管需求仍然存在，但我们需要下调基准利率和出台印花税激励措施，以启动市场，让市场再次运转起来。此外，议会选举也应该尽早举行。没有确定大选日期增加了人们的谨慎情绪。”
Nationwide表示，目前英国平均房价比历史最高水平低4%
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