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美国 10 月建筑业支出环比增幅超市场预期,这一增长态势或源于家装翻新需求,而其他建筑领域的活跃度则相对疲软。
美国商务部人口普查局于周三发布数据称,继 9 月环比下降 0.6% 后,10 月建筑业支出环比回升 0.5%。此前路透社调查的经济学家曾预测,10 月该数据环比增幅为 0.1%。从同比数据来看,10 月建筑业支出下降 1.0%。
受美国联邦政府43 天停摆事件影响,本次数据发布已出现延迟。10 月私营建筑项目支出环比增长 0.6%,而 9 月该数值为环比下降 0.9%。
其中,住宅建筑投资环比大幅增长 1.3%,扭转了 9 月环比下滑 1.4% 的颓势。值得注意的是,同期新建独栋住宅项目支出环比下降 1.3%,在住宅市场占比较小的多户型住宅项目支出也环比微跌 0.2%。
在独栋与多户型新建住宅投资双双下滑的背景下,住宅建筑支出的增长很可能由家装翻新需求拉动。当前,抵押贷款利率高企、进口商品加征关祱导致建材成本攀升,再加上劳动力短缺等多重因素,已严重制约了新房建造活动的开展。
此外,新房市场供应过剩的现状,也抑制了建筑商启动新项目的意愿。不过,随着特朗普政府启动抵押贷款支持证券购买计划,近几周抵押贷款利率已有所回落,这或将刺激住房购买需求,同时降低新房库存压力。
但另一方面,美欧贸易紧张局势再度升级,推动美国长期国债收益率走高,这一趋势可能会限制抵押贷款利率的下行空间。抵押贷款利率通常与 10 年期美国国债收益率挂钩,而近期特朗普威胁对不支持美国收购格陵兰岛的国家加征关祱,直接导致 10 年期美债收益率上升。住宅投资已连续三个季度对美国国内生产总值(GDP)增长形成拖累。
10 月,办公楼、工厂等私营非住宅建筑投资环比下降 0.2%。该领域投资已连续七个季度萎缩,但随着人工智能相关投资热潮兴起,数据中心建设有望为非住宅建筑投资提供一定支撑。
公共建筑项目投资环比微增 0.1%,增幅较 9 月的 0.4% 有所收窄。
具体来看,10 月州及地方政府建筑支出环比增长 0.3%,而联邦政府建筑项目支出环比下降 2.0%。