PETALING JAYA: Fajarbaru Builder Group Bhd （FBG）接受了国有槟城发展公司（PDC）的要约，将在槟城的Batu Kawan开发MediCity。
这是PDC和FBG之间拟议的联合开发项目，将在其上建立一家专科医院，双方将长期分享利润。
双方将在未来签署一份主购买和开发协议（PDA），具体日期尚未确定。
该项目由两块土地组成，计划在Batu Kawan的Bandar Cassia， Mukim 13的约235.81英亩的永久业权土地上进行开发。
FBG在给马来西亚证券交易所的一份声明中表示，它将在2025年购买51.17英亩的第一块土地，并为其提供资金和开发。
FBG将很快以11145万令吉的现金对价购买1号地块，其中10%将在未来双方签署主PDA时支付。
与此同时，FBG表示，它有权在主PDA日期起12个月内购买该土地的第2块。
计划将1号地块开发成一个城市飞地，将健康和医疗设施与住宅、零售和商业部分融为一体。
它将包括一个有200个床位的专科医院和与卫生和医疗部门有关的其他部分，这些部分将占第1地块总面积的30%，这些部分将在稍后确定。
该公司表示，1号地块剩余的35.8英亩土地将用于住宅和商业部分的混合开发；基础设施建设。
FBG表示，未来购买地块2的可能性取决于市场状况和地块1开发的表现。
FBG还将向PDC支付1号地块混合开发预计利润的至少15%或更多的费用。
它们将分期支付，其中包括住宅和商业部分；以及自协议签订之日起八年内将在主PDA中确定的某些健康和医疗部分。
“其他重要的条款和条件包括，第一间医院须在主PDA日期起计的五年内落成并投入运作。”第一块土地的整个混合用途发展将在主PDA日期起计的八年内完成并投入使用。”
该公司表示，要进行这一开发，还需要得到FBG股东的进一步批准。
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