今年前9个月，房价上涨了1.3%。
根据市区重建局（市建局）的预估数据，2024年第三季非有地私人住宅（不包括行政共管公寓）的价格环比微幅下跌0.3% **，而上季的环比升幅为0.6%。今年前9个月，非落地住宅价格上涨1.3%**，同比上涨3.6% **。
莱坊在一份报告中表示，2024年第三季度，非落地住宅市场的整体销量环比下降9.9%，至3,930套。
以下是莱坊的更多内容：
按年计算，非落地房屋销售下降了18.6%，这一降幅大于2023年第三季度13.4%的同比降幅，当时交易了4830笔交易。尽管去年同期的销售势头是选择性的和试探性的，但在2024年的大部分时间里，买家的沉默变得更加明显。
尽管从2024年7月到9月新推出的项目很少，但新销售环比增长48.0%，达到1,033*。新销售的大部分单位是由已经启动的项目分阶段出售的单位。与此同时，寻找新房的购房者仍然谨慎，只会购买符合他们生活方式清单中大部分条件的新房。
除此之外，大多数买家仍因高利率而观望观望。在2024年第三季度*，有2,897笔二级交易*，环比下降20.9%，同比下降1.0%。
*基于截至2024年10月1日的可用数据。该数据不包括行政共管公寓（ec）。
**基于2024年10月1日公布的预估数据。
